Aktualizacja cennika razem z zapisem historii trwa dziś kilka sekund. Cała realizacja zajęła cztery tygodnie, łącznie z poprawkami. Strona ruszyła we wrześniu 2026.
Punkt wyjścia: cennik w pliku PDF
LUX DEWELOPER prowadzi w Rzeszowie inwestycję Apartamenty Pobitno. Ceny lokali funkcjonowały tak, jak u większości deweloperów przed 2025 rokiem: jako plik PDF do pobrania ze strony.
Taki cennik ma trzy wady i wszystkie bolą w tym samym momencie.
Co zbudowaLIŚMY?
Baza lokali jako jedno źródło prawdy
Każdy lokal to rekord: cena, cena za metr, metraż, liczba pokoi, piętro, status, rzut. Wszystko, co pojawia się na stronie, bierze się z tej jednej bazy.
Zmiana ceny w panelu przechodzi w tym samym momencie na kartę lokalu, do wyszukiwarki, do tabeli cen i do pliku raportowego. Nie ma drugiego miejsca, które trzeba poprawić, więc nie ma czego zapomnieć.
Bazę obsługuje osoba z działu sprzedaży. Edycja wygląda jak wypełnienie formularza, nie wymaga kontaktu ze mną ani znajomości WordPressa.
Interaktywna wyszukiwarka mieszkań
Zamiast listy plików – filtrowanie po cenie, metrażu, liczbie pokoi, piętrze i statusie. Kupujący zawęża ofertę do tego, co go interesuje, zamiast przeglądać wszystko.
Wyszukiwarka działa na telefonie. To nie jest detal: dla inwestycji mieszkaniowej mobile jest pierwszym, a często jedynym ekranem, na którym ktoś ogląda ofertę przed telefonem do biura sprzedaży.
Publikacja cen i historia zmian
Tabela cen generuje się z bazy lokali, więc zawsze zgadza się z kartami mieszkań. Historia zmian zapisuje się automatycznie przy każdej edycji ceny – z datą, wartością poprzednią i nową. To jest ta część, której ręcznie prowadzić się nie da. Kronika zmian cen uzupełniana z pamięci ma dziury, a dziura w historii jest widoczna dla każdego, kto na nią spojrzy.
Raportowanie do dane.gov.pl przez APLIKACJĘ do automatyzacji
Obowiązek raportowania działa inaczej, niż się wydaje: deweloper niczego nie wysyła. Udostępnia plik z danymi pod stałym adresem, a rządowy system sam po niego przychodzi raz na dobę.
Dla LUX DEWELOPER zbudowałem ten mechanizm jako osobny system w n8n, poza WordPressem. Pobiera dane z bazy lokali, składa plik we właściwej strukturze i utrzymuje go pod stabilnym adresem.
Rozdzielenie raportowania od strony było decyzją celową. Obowiązek raportowy jest ciągły i działa codziennie, także wtedy, gdy strona przechodzi aktualizację albo zmienia szatę graficzną. Trzymanie go w osobnym procesie oznacza, że prace na stronie nie przerywają raportowania. Przy zapowiedzianej zmianie formatu danych wymienia się jeden element, a nie przebudowuje stronę.
Efekty
| Przed | Po | |
|---|---|---|
| Aktualizacja cennika z historią | nowy plik PDF, eksport, wgranie | kilka sekund w panelu |
| Wybór mieszkania | przeglądanie pliku | filtrowanie i łatwe wyszukiwanie |
| Obowiązek jawności cen | niemożliwy do spełnienia z PDF-a | spełniony, raport generowany automatycznie |
| PageSpeed Insights | n/d | 97 na desktopie, 81 na urządzeniach mobilnych |
Wyniki PageSpeed to pomiar narzędzia Google wykonany na stronie po wdrożeniu. Nie są tym samym co ocena Core Web Vitals, która wymaga danych od realnych użytkowników, zbieranych przez dłuższy czas.
Czego ten case study jeszcze nie pokazuje. Strona działa od miesiąca. To za krótko, żeby podać wiarygodne liczby o ruchu organicznym, liczbie zapytań czy koszcie pozyskania leada z kampanii. Wrócę do tego wpisu z danymi, gdy uzbiera się sensowny okres – zamiast podawać dziś liczby, które nic nie znaczą.
Inną realizację dla dewelopera z Rzeszowa opisałem w case study strony inwestycji Apartamenty przy Młynie.
Co mówi klient
Dzięki stronie dużo łatwiej trafiamy do klientów. Prościej kierować kampanie w Google Ads, a wyszukiwanie organiczne jest skuteczniejsze.
LUX DEWELOPER
Zakres i czas
Macie podobny problem?
Jeśli Wasze ceny żyją w pliku PDF albo w arkuszu, z którego ktoś je ręcznie przepisuje, to nie jest problem strony. To problem danych i wraca co miesiąc.
Zaczynam od audytu: przeglądam stronę i sposób, w jaki powstają u Was ceny, i wracam z listą rozbieżności oraz wyceną naprawy.
Więcej o tym, jak buduję strony inwestycji: strony i systemy dla deweloperów.
